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兩稅合一特區(qū)不再“特“ 恐將廈門房價逼漲?

福州眾印網    2007/3/26 9:14:00   來源:福州眾印網


  兩稅合一 特區(qū)不再“特”?

  3月16日,十屆全國人大五次會議高票表決通過企業(yè)所得稅法,至此,廈門揮手告別“特殊政策”時代,稅收優(yōu)惠這個被視作經濟特區(qū)最后的一個特殊政策,畫上休止符。

  盡管這部新稅法要到2008年1月1日才開始施行,并且有5年的過渡期,但是稅制改革與企業(yè)發(fā)展乃至地區(qū)經濟休戚相關。難怪消息一傳開,“兩稅合并”旋即成為廈門工商業(yè)界最熱門的談論話題。

  兩稅合并之后,內、外資企業(yè)所得稅稅率統(tǒng)一,對于廈門的非高新技術企業(yè)來說,則意味著稅率的提高。那么,廈門經濟特區(qū)的政策引資優(yōu)勢是否依然存在?特區(qū)中的企業(yè)被取消稅收優(yōu)惠政策之后,參與國內、國際競爭的實力是否也被大大地削弱了? (記者 謝嘉晟/文 吳曉平/圖)

  特區(qū)不“特” 稅負從15%到25%

  據了解,在新法正式實施之前,由于經濟特區(qū)的政策優(yōu)勢,廈門實行內、外資企業(yè)統(tǒng)一15%的所得稅稅率。

  而內、外資企業(yè)實行統(tǒng)一的企業(yè)所得稅稅率之后,身處廈門經濟特區(qū)的非高新技術內、外資企業(yè),它們的稅負將由15%統(tǒng)一提高到25%。

  從15%到25%,跨度和影響不可謂不大。

  “兩稅合一,意義更大的不是內、外資企業(yè)的統(tǒng)一稅負,而是全國一盤棋,除了高新技術產業(yè),所有的企業(yè)稅負一樣!睆B門的一位稅務官員評價說,這意味著國家對特區(qū)的政策優(yōu)惠已經基本結束了,稅收優(yōu)惠政策從對部分地區(qū)的優(yōu)惠,轉變?yōu)閷π袠I(yè)的優(yōu)惠。

  這位稅務官員估計,廈門稅率調整后,部分資源密集型和勞動密集型的企業(yè),特別是一些低附加值的制造業(yè),將受到較大影響,而且由于特區(qū)勞動力不足和資源優(yōu)勢不再,可能都會搬遷,搬到一些勞動力成本和資源成本較低的中西部地區(qū)去。

  未來優(yōu)勢 起跑線依然領先

  在一定的歷史時期,經濟特區(qū)優(yōu)惠的稅收政策一度是廈門吸引外資的主要籌碼,兩稅正式合并之后,外資企業(yè)和經濟特區(qū)都不再享有超國民待遇的稅收優(yōu)惠政策,那么,廈門的特區(qū)優(yōu)勢是否依然存在?

  在有關專家看來,答案顯然是肯定的。

  廈門一位稅務專家指出,外資進入,第一位的因素是成熟的市場環(huán)境,第二位是勞動力和原材料方面的價格優(yōu)勢,第三位是政府辦事效率提高,第四位是基礎設施完善,第五位是龐大而富有潛力的市場,而優(yōu)惠政策已經降為第六第七位的因素。

  “經過特區(qū)20多年的積累和建設,特區(qū)的經營環(huán)境,企業(yè)的素質、基礎、理念以及經營方式都已經不一樣了,現在內、外資企業(yè)即便實行統(tǒng)一的企業(yè)所得稅稅率,但特區(qū)內外的企業(yè)依然不是站在同一條起跑線上。”廈門市經濟研究所副所長、高級經濟師黃先志分析說,政策優(yōu)勢說收回去就收回去,但廈門企業(yè)20多年積累下來的產業(yè)技術和企業(yè)競爭力,這是誰都收不回去的財富,這也是特區(qū)企業(yè)優(yōu)于內地企業(yè)和參與市場競爭的本錢所在。

  黃先志認為,特區(qū)經過20多年的改革開放,在制度上、措施上都已經比內地完善和靈活,而且由于地處改革開放前沿,率先參與了國際競爭,在發(fā)展市場經濟和參與國際競爭的經驗上,在優(yōu)化產業(yè)的條件上,廈門都比其它非特區(qū)成熟。

  仍有五年過渡期

  另外,特區(qū)稅收優(yōu)惠的喪失并非一夕之間,廈門內、外資企業(yè)仍有相當長的一段適應期。

  今年1月11日,廈門市副市長黃菱在與廈門市外商投資企業(yè)協(xié)會副會長們座談,在回答外資企業(yè)熱切關心的這一問題時曾經說道:“按照WTO原則,內、外資企業(yè)所得稅稅率統(tǒng)一是大勢所趨。但是,特區(qū)有5年過渡期。”

  黃菱稱,“兩稅合一”的真正執(zhí)行將從2008年開始,但是廈門特區(qū)有五年過渡期。期間,廈門外資企業(yè)正在享受 “兩免三減”(即從盈利年算起兩年免稅、三年減稅)的,仍可繼續(xù)執(zhí)行。

  而在特定的歷史時期,稅收優(yōu)惠政策一度成為廈門經濟特區(qū)招商引資的主要籌碼。

  據了解,在廈門經濟特區(qū),投資基礎產業(yè)并且經營期限在10年以上的外資企業(yè),可在“兩免三減”之外再享有5年減免期,最低稅率可達10%。統(tǒng)計顯示,目前,外資企業(yè)在廈門企業(yè)中的比例已經達到80%。

  黃菱還介紹,新投資設立的非高新技術企業(yè),可以逐年提升繳納的企業(yè)所得稅標準,五年內從15%提升到與內資企業(yè)一樣的25%。

  還有,根據新的企業(yè)所得稅法,高新技術產業(yè)仍實行15%的稅率,而廈門高新技術產業(yè)企業(yè)所占比重比較大,因此,不少企業(yè)可以繼續(xù)享受這項優(yōu)惠稅率。在五年過渡期間,在特區(qū)投資新成立的高新技術企業(yè),還仍然可以繼續(xù)享受“兩免三減”。

  “有留意了一下企業(yè)所得稅法,高新技術企業(yè)不是可以繼續(xù)享受稅收優(yōu)惠嗎?”難怪于,多家接受采訪的廈門高新技術企業(yè)對此事顯得“胸有成竹”。

  今后出路 三條途徑再造新優(yōu)勢

  記者了解到,目前有幾個領域或者通過幾方面途徑仍然可以獲得稅收優(yōu)惠。首先:高新技術產業(yè)仍實行15%的稅率,而廈門的高新技術產業(yè)企業(yè)所占比重比較大,因此,不少企業(yè)可以繼續(xù)享受;其次:海關的特殊監(jiān)管區(qū),包括保稅區(qū)、出口加工區(qū)、保稅物流園區(qū)等也可以繼續(xù)享受15%的稅率,如果廈門有機會按照自由貿易區(qū)的方向推進,可能會有更多的區(qū)域可享受該優(yōu)惠政策;還有:國家在新的所得稅制度中,將對高技術、節(jié)能、環(huán)保、農林、基礎設施等產業(yè)和創(chuàng)業(yè)投資,以及對促進就業(yè)有較強帶動作用的小型企業(yè)給予一定的稅收優(yōu)惠,在這些領域的外資企業(yè)或資金,仍能夠享受稅收優(yōu)惠。

  “當然,這是廈門取消的最后一個優(yōu)惠政策,而廈門也不能再把希望寄托在獲取稅收優(yōu)惠政策上,只能靠調整產業(yè)結構的辦法來解決!秉S先志強調,與此同時,外企遷出廈門的沖動也不是很大。它們現在更加看重產業(yè)積聚的效應、這個城市競爭力,包含環(huán)境、產業(yè)集聚程度、區(qū)位優(yōu)勢、資源、政府的辦事效率等諸多方面,這些仍然是吸引企業(yè)選擇在廈門發(fā)展的魅力所在。在一線城市的比較當中,土地也是他們考慮的一個重要因素,因此,稅率的調整對他們來說不是首要考慮問題,所以仍有一定的競爭優(yōu)勢。

  “優(yōu)惠政策是國家給的,但地理優(yōu)勢卻是老天給的!贝送猓S先志認為,廈門還有得天獨厚的地理和港口優(yōu)勢,廈門地處對臺的最前沿,有優(yōu)良的天然港口,可以利用國家統(tǒng)一大業(yè)的需要,創(chuàng)造和爭取新的政策優(yōu)勢。

  行業(yè)影響

  兩稅合并,對于廈門地域上的非高新企業(yè)來說,都意味著稅負的增加,稅負的增加會對廈門的民生產業(yè)造成什么樣的影響?連日來,記者采訪了一些廈門財經界的分析師以及經濟專家。

  商業(yè)零售:普遍對廈門信心十足

  在2004年底商業(yè)零售領域全面放開之后,包括沃爾瑪、家樂福、好又多、麥德龍等在內的跨國零售大鱷成為廈門市場上最活躍的商業(yè)零售企業(yè)。

  “商業(yè)零售企業(yè),投資中國的理由遠不止是一些稅收方面的優(yōu)惠政策。”北京博德產權集團廈門分公司的資深會計師這樣評價新企業(yè)所得稅法可能為商業(yè)零售業(yè)帶來的影響。

  據了解,商業(yè)零售業(yè)因所處區(qū)域不同,以往的外資優(yōu)惠政策也有所不同。如果在開發(fā)區(qū)或特區(qū)注冊,可能享受15%的優(yōu)惠所得稅率。一些商業(yè)用品的生產型企業(yè)還可能享受 “兩免三減”(即從盈利年算起兩年免稅、三年減稅)等更多優(yōu)惠。因為不屬于高新技術產業(yè)和特別鼓勵類行業(yè),商業(yè)零售在此前因外資和地區(qū)特性而享受的優(yōu)惠可能取消,部分以前享受優(yōu)惠稅率的外資企業(yè)成本將上升。

  但記者采訪中了解到,不同的零售企業(yè)都對廈門乃至中國市場信心十足。業(yè)界普遍認為,“兩稅合并”在短期內可能影響到部分企業(yè),但從長期來看,中國消費品市場極大的成長空間,中國日益完善的商業(yè)法規(guī)環(huán)境和基礎設施,以及高素質且相對便宜的勞動力等,這些因素將成為外國商業(yè)投資者投資廈門的重要考慮因素。

  房產開發(fā):稅負將被轉嫁到房價?

  對于廈門市民來說,最關心的恐怕還是房價的漲跌了。

  “兩稅合并”之后,廈門特區(qū)內、外資房地產開發(fā)企業(yè)所得稅稅率統(tǒng)一由15%調整為25%,這意味著,此前房地產開發(fā)企業(yè)能享受的稅收優(yōu)惠沒有了,開發(fā)成本增加了。

  在廈門的市民看來,廈門現在的房價已屬“天價”,如果開發(fā)商再把稅負上增加的成本轉嫁到房價上,那么廈門現在的房價又要再創(chuàng)新高了。

  但也有權威部門人士認為市民的這種擔心“屬于多余”,她說,決定房價的主要因素是市場的供需關系,供需沒有出現變化的情況下,即便是稅負減輕,開發(fā)商還是不會輕易把房價給降下來。

  一位內資房產人士在接受記者采訪時只是表示,“兩稅合并”的影響可能要過一段時間才能顯現出來,目前他們最關心的是細則的制定。

  四大懸念

  記者從廈門市國稅部門了解到,即將實施的企業(yè)所得稅法基本上體現的是“兩稅合并”下的一些框架性原則。一位稅務官員說,由于目前通過的企業(yè)所得稅法只是一個框架性的法案,即將配套出臺的企業(yè)所得稅實施細則才懸念叢生:

  一是如何實現稅率過渡。

  新法規(guī)定,享受15%和24%等低稅率的老企業(yè),可繼續(xù)享有5年的低稅率過渡期,享受定期減免稅優(yōu)惠的老企業(yè),新法實施后可繼續(xù)享受尚未完成的優(yōu)惠。特別是對于廈門而言,所有內、外資企業(yè)都實行15%的所得稅率,具體過渡條例的出臺將對廈門幾萬戶企業(yè)5年內的稅負波動影響巨大。

  二是小型微利企業(yè)的認定標準。

  根據新法規(guī)定,符合條件的“小型微利企業(yè)”適用稅率為20%。但“小型微利企業(yè)”如何認定?對于廈門乃至福建這樣一個民營經濟生機勃勃的地區(qū)而言,認定標準的出臺更受關注。

  三是高新技術企業(yè)的認定門檻。

  新法的扶持力度傾向了高新技術產業(yè),但高新技術企業(yè)的具體認定標準同樣懸而未決。

  四是各類稅前扣除標準的具體規(guī)定。

  在新法中,對于工資、福利費、廣告費、捐贈等重要的稅前扣除項目,除了對捐贈明確扣除標準提高到利潤總額的12%外,其他均未明確。這對于高人力成本、高銷售成本的金融、煙草、商貿、房地產等行業(yè)來說,扣除標準的規(guī)定比例同樣讓這些企業(yè)為之關注。



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