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土地凈收益10%用于廉租房 各地可提高比例

福州眾印網(wǎng)    2007/8/16 9:42:00   來源:福州眾印網(wǎng)


土地出讓凈收益10%用于廉租房 各地可提高比例 

  土地出讓凈收益用于廉租房保障資金的比例不得低于10%。國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人今日透露,日前發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》對此作了明確安排。他說,按照意見要求,廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實行行政劃撥方式供應(yīng),各地要在土地供應(yīng)計劃中予以優(yōu)先安排。

  這位負(fù)責(zé)人表示,2007年年底前,所有設(shè)區(qū)的城市要對符合規(guī)定住房困難條件、申請廉租住房租賃補(bǔ)貼的城市低保家庭基本做到應(yīng)保盡保;2008年年底前,所有縣城要基本做到應(yīng)保盡保!笆晃濉逼谀珖庾》恐贫缺U戏秶沙鞘凶畹褪杖胱》坷щy家庭擴(kuò)大到低收入住房困難家庭;2008年年底前,東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū)要將保障范圍擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。

  按照意見規(guī)定,地方各級人民政府要切實落實廉租住房保障資金。其中,土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%,各地還可根據(jù)實際情況進(jìn)一步適當(dāng)提高比例。

  改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度也是意見提出的明確要求,其中要求,規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象,合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年,購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房,但應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款。加強(qiáng)單位集資合作建房管理。單位集資合作建房只能由距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè),在符合城市規(guī)劃前提下,經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn),并利用自用土地組織實施。各級國家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房;任何單位不得新征用或新購買土地搞集資合作建房。

  《意見》明確,要完善配套政策和工作機(jī)制。落實解決城市低收入家庭住房困難的經(jīng)濟(jì)政策和建房用地。廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地實行行政劃撥方式供應(yīng)。對廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地,各地要切實保證供應(yīng)。要根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃,在土地供應(yīng)計劃中予以優(yōu)先安排,并在申報年度用地指標(biāo)時單獨(dú)列出。省級人民政府對本地區(qū)解決城市低收入家庭住房困難工作負(fù)總責(zé),有關(guān)工作情況納入對城市人民政府的政績考核之中。建設(shè)部會同發(fā)改委、財政部、國土資源部等有關(guān)部門抓緊完善廉租住房管理辦法和經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法。對工作不落實、措施不到位的地區(qū),要通報批評,限期整改,并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。對在解決城市低收入家庭住房困難工作中以權(quán)謀私、玩忽職守的,要依法依規(guī)追究有關(guān)責(zé)任人的行政和法律責(zé)任。要繼續(xù)抓好國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場各項調(diào)控政策措施的落實。



本文標(biāo)題:土地凈收益10%用于廉租房 各地可提高比例
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