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　　打造“一心、一軸、一帶、三片、三廊道”　　

　　馬尾新城三江口組團南臺島東部片區(qū)位于福州市南臺島東部三江口地帶，南江濱路和福廈高速連接線分列規(guī)劃區(qū)東西兩側。規(guī)劃范圍為北至魁浦大橋，西至高速公路連接線，東、南至閩江烏龍江，規(guī)劃范圍總面積10.18平方公里。

　　規(guī)劃總用地1018.53公頃，其中建設用地占44.6%;城市建設用地中46%為工業(yè)用地，公共服務、商業(yè)服務和市政公用設施較為缺乏。規(guī)劃涉及倉山區(qū)城門鎮(zhèn)共7個村，現狀總人口約2.95萬人,其中常住人口約2.26萬人，6728戶。

　　馬尾新城三江口組團南臺島東部片區(qū)功能定位為福州市行政中心區(qū)和馬尾新城核心功能承載區(qū)。本區(qū)規(guī)劃總面積1018.53公頃，城市建設用地面積852.10公頃，規(guī)劃居住總人口7.2萬人。規(guī)劃居住建筑面積269.27萬平方米，商服設施建筑面積570.53萬平方米。

　　根據規(guī)劃草案，馬尾新城三江口組團南臺島東部片區(qū)總體形成“一心、一軸、一帶、三片、三廊道”的規(guī)劃結構�！耙恍摹奔葱姓�中心�！耙惠S”即北至鼓山，南至三江口的南北向中央軸線�！耙粠А奔礊I江商務辦公、文化娛樂帶。“三片”即北段壁頭文化、體育、商務辦公片區(qū);中段行政、商務辦公、文化綜合片區(qū);南段商務辦公、文化娛樂、教育科研、居住綜合片區(qū)�！叭�廊道”即城門山-鐵頭山-閩江通廊;南湖公園-閩江通廊;清涼山-閩江通廊。