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關注理由：“聽說二套房要限貸了，我們正趕著辦理手續(xù)，把房子贈給岳母�！苯�日，記者從福州二手房市場了解到，以往多是老輩把房產(chǎn)贈與小輩，但最近不少市民擔心二套房會限購，或房貸政策改變，紛紛處理名下的房產(chǎn)，把房產(chǎn)贈與老人。

業(yè)內人士稱，相比交易過戶，將房產(chǎn)以贈與公證方式過戶給父母，可以省下一半的契稅和費用。此外，雖然二套房房貸新政還未出臺，但記者暗訪發(fā)現(xiàn)，不少銀行網(wǎng)點已不受理二套房房貸。

“房產(chǎn)贈與”公證量上升

“現(xiàn)在才叫到56號，我是64號，上午還來得及嗎？”上周二上午11點多，記者剛到福州市公證處業(yè)務大廳，就看見一名男子焦急地詢問工作人員。

該男子說，去年，夫妻倆一直在看學區(qū)房，但沒找到滿意的。眼看新政要出來了，他們擔心二套房會限貸。因此，夫妻倆商量好，把兩人名下的唯一一套房產(chǎn)過戶給岳母。

昨日14點30分，記者再次來到福州市公證處，看到很多市民在咨詢贈與公證的情況。記者看到，由于咨詢量大，工作人員在公證項目介紹上，已把“贈與公證”這一項做了明顯的標注。

此外，還有很多人咨詢“去名”業(yè)務。所謂“去名”，即房產(chǎn)共同共有人，申請去掉產(chǎn)權證上自己的名字。工作人員表示，“去名”有兩種方式，要么贈與，要么交易。

記者了解到，將房產(chǎn)過戶給父母，通過贈與公證的方式，會省下很多契稅。麥田房產(chǎn)經(jīng)紀人趙經(jīng)理告訴記者，子女將房產(chǎn)贈與父母，免收營業(yè)稅、土地增值稅、個人所得稅，相比交易過戶，可以省一半契稅和費用。