市民欲辦理二手房土地證 找不著原房主也可以辦
福州印刷網 2008-8-29 8:52:22 來源：福州日報
福州新聞網訊 28日上午，市國土資源局黨組書記陳永貴、副局長彭永麒、辦公室主任陳華健、地質環(huán)境處主任薛愷、土地登記中心主任程文海、征地工作部副主任張拱北及監(jiān)察支隊副支隊長林坦走進《政風行風熱線》直播間，就土地證辦理及土地征用費等相關問題與聽眾進行了交流。
市民楊女士反映，2001年她在晉安區(qū)后浦小區(qū)2號樓買了1套二手房，當時房主并未辦理土地證，還稱后浦小區(qū)的業(yè)主均未辦理該證，楊女士可待小區(qū)業(yè)主集體辦證時再與他聯(lián)系。2003年該小區(qū)開始辦理土地證時，楊女士撥打原房主的電話時卻發(fā)現(xiàn)該號碼已暫停使用。多方打聽后，楊女士才得知對方已隨其子女赴別處生活，目前無法取得聯(lián)系。楊女士找到相關部門了解情況，對方表示楊女士無法自行辦理土地證，必須由原房主辦理后過戶才行，眼看著鄰居們都辦好了土地證，楊女士十分著急。
土地登記中心主任程文海表示，在找不到原房主的情況下，楊女士可到市房管局檔案館調出該房的檔案，將原產權資料復印后就可辦理，楊女士可撥打檔案館電話83355509了解具體的辦理程序。
閩侯縣白沙鎮(zhèn)的馬先生也遇上了類似的問題，他所購買的二手房也因找不到原房主而無法辦理土地證。程主任表示由于八縣的房產資料管理未系統(tǒng)保存，馬先生未必能夠找到房產的產權資料，因此建議其將此情況在《福州日報》或《福建日報》登報1個月，無人提出異議后馬先生便可辦理土地證。
（福州日報記者 張若佳 實習生 陳威嘯）
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