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房貸新政對于二次置業(yè)消費行為已產生較大影響。在剛閉幕的北京第26屆房交會上，鏈家地產在兩天展期內，向前來觀展的客群進行了題為“房貸新政對您的購房影響”的問卷調查。結果顯示，70．8％的消費者認為北京市房價將“繼續(xù)上漲”，僅有29．2％的消費者認為房價“會停止上漲或下跌”；而利率提高對消費者的影響要大于首付提高。

據了解，在參與調查的消費者中，屬于首次貸款的消費者占到了57．1％，而第二次及以上的消費者占到了22．1％，約有20．8％消費者計劃全款買房。而在“此次購房的目的”一題中，54．8％的消費者是自住購房，“升級置業(yè)、小換大”的消費者占到18．5％，而投資的購房需求為20．2％，剩余的6．5％屬于其它需求。在“此次購房后擁有幾套房產”中，55．9％的消費者選擇“一套”，兩套及兩套以上的占到了44．1％。而房貸新政頒布后，首次置業(yè)的消費者中約有60．7％選擇“按照原計劃購房”，第二次貸款買房的消費者中約有53．6％選擇“暫緩購買第二套或以上房產”。