上海購第2套房公積金貸款利率首付比例均不變
福州印刷網(wǎng) 2007-11-5 13:33:00 來源：福州印刷網(wǎng)
上海公積金管理中心有關(guān)人士日前在官方網(wǎng)站上明確：公積金利率不受第二套房利率調(diào)整影響，第二套房使用公積金貸款利率維持不變。
也就是說，對于購買第二套商品房的購房者來說，如果使用純公積金，則貸款利率不作變動，而只要牽涉到商業(yè)貸款部分，則按照該貸款銀行的利率計算，即利率上調(diào)至1.1倍。
同時，對于第二套房的首付，如果采用純公積金貸款，則首付不會提高到四成以上，而是按照原先的公積金貸款審核來計算。
按照上海最新調(diào)整的公積金貸款政策，9月1日起，對于有兩個人及以上參與貸款的家庭，首先分別計算每一個符合貸款條件的借款人的可貸額度，每個人的基本公積金可貸款額度不超過20萬元，補充公積金可貸款額度不超過10萬元；然后將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加，合計不超過40萬元，補充公積金可貸款額度累加，合計不超過10萬元。一戶家庭總貸款額度不超過50萬元。
由于規(guī)定對于符合條件的借款人，還可申請最高30萬元的住房公積金裝修貸款。這樣，一戶家庭從公積金管理中心最高可以貸款80萬元。
本文標題：上海購第2套房公積金貸款利率首付比例均不變
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