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　　本網(wǎng)訊　據(jù)市房管部門(mén)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，我市（含八縣市）人群購(gòu)房面積所占的比重，已由一季度的近69.88%上升到三季度末的71.22％（其中市區(qū)占68.77%）。與此同時(shí)，外地人購(gòu)房面積所占的比重由一季度的30.12%下降到三季度末的28.78%。住房消費(fèi)呈現(xiàn)本市居民購(gòu)房置業(yè)為主的趨勢(shì)，“炒房”現(xiàn)象有所遏止。
　　
　　這是記者從１７日市政府召開(kāi)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)上獲悉的。

商品房空置面積下降三成
　　
　　市房管部門(mén)調(diào)查統(tǒng)計(jì)還表明，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的重點(diǎn)逐漸向縣（市）轉(zhuǎn)移。今年前三個(gè)季度，八縣（市）完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資64.1億元，同比增長(zhǎng)了70%。其中，連江增長(zhǎng)251.4%、閩侯增長(zhǎng)168.4%、永泰增長(zhǎng)119.5%。
　　
　　房地產(chǎn)投資量超過(guò)10億元的縣（市）分別是閩侯、福清、長(zhǎng)樂(lè)和連江。

　　福州五城區(qū)前三季度完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資180.4億元，其中倉(cāng)山區(qū)66.5億元，占全市總量近三成。

　　截至9月末，我市商品房空置面積同比下降33.6%，空置率繼續(xù)降低。

5月份以來(lái)物價(jià)首次降低

　　記者還從市政府經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)上了解到，9月份，市區(qū)居民消費(fèi)價(jià)格總水平環(huán)比下降了0.4%，這是今年5月份以來(lái)物價(jià)首次降低。記者了解到，豬肉價(jià)格已從高位回落，環(huán)比下降了4.8%，鮮蛋、水產(chǎn)品等價(jià)格也有所下降。

　　今年1月～9月，全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成683.09億元，增長(zhǎng)21.9%。根據(jù)市貿(mào)發(fā)局的調(diào)查，消費(fèi)升級(jí)商品在榕全面旺銷(xiāo)，如裝修裝潢類(lèi)商品、汽車(chē)及與汽車(chē)相關(guān)商品、通訊器材類(lèi)商品、文化辦公用品類(lèi)商品和金銀珠寶類(lèi)商品等。其中，限額以上企業(yè)汽車(chē)類(lèi)零售額達(dá)67.98億元，增長(zhǎng)45.3%；石油及石油制品類(lèi)零售增長(zhǎng)24.9%。僅這兩類(lèi)商品的銷(xiāo)售額，就拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)5.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　市發(fā)改委認(rèn)為，我市消費(fèi)市場(chǎng)呈現(xiàn)出城鄉(xiāng)市場(chǎng)共同繁榮，結(jié)構(gòu)升級(jí)，物價(jià)漲幅趨緩的良好局面，而工業(yè)品消費(fèi)熱點(diǎn)十分明顯。

GDP增幅為2000年來(lái)最高

　　另?yè)?jù)了解，今年前三個(gè)季度，我市經(jīng)濟(jì)形勢(shì)持續(xù)向好，尤其是地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）保持良好增長(zhǎng)勢(shì)頭。

　　據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，1月～9月我市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到1288億元，比上年同期增長(zhǎng)15%，增幅是2000年以來(lái)最高的。自2006年1月以來(lái)，我市規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值增速已連續(xù)21個(gè)月保持在20%以上，創(chuàng)造了2000年以來(lái)最長(zhǎng)的工業(yè)上升周期。

　　（福州晚報(bào)記者 陳宓）