公開出讓國有土地使用權的公告
福州印刷網(wǎng) 2007-10-5 9:54:00 來源：福州新聞網(wǎng)
福州市國土資源局
--關于二00七年第九次公開出讓國有土地使用權的公告
編號：榕土讓[2007]09號
經(jīng)福州市人民政府批準，福州市國土資源局（以下簡稱出讓人）決定公開出讓福州市城區(qū)十一幅國有土地使用權�，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、本次公開出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃指標（見附件）：
公開出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃指標表.doc
二、競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外公司、企業(yè)、其他組織和個人，均可申請參加競買，但法律、法規(guī)、規(guī)章對競買人另有規(guī)定的除外。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、出讓的具體方式：出讓人將根據(jù)申請截止時的申請情況，在2007年10月19日下午確定上述宗地公開出讓的具體方式并告知所有申請人。若符合資格的申請人超過3人（含3人）的，則該宗地采用拍賣方式出讓；若符合資格的申請人少于3人的，則該宗地采用掛牌方式出讓，掛牌交易期限內(nèi)繼續(xù)接受報名競買。
拍賣定于2007年10月20日上午9時在福州市國土資源局二層拍賣廳舉行；掛牌交易期限為2007年10月20日至 10月29日（含休息日），競買登記時間為上述交易期限上午8：00—12：00，下午2：30—5：30（其中10月29日截止時間為下午4：00），競價欄地點設在福州市國土資源局一層交易大廳。
四、給付成交地價款方式：競得人應自國有土地使用權出讓合同簽訂之日起5日內(nèi)支付成交地價款的40%，余下的成交地價款應自合同簽訂之日起60日內(nèi)付清。
競買人支付競買保證金的銀行賬戶為：
戶名全稱：福州市國土資源局
開戶銀行：興業(yè)銀行福州鼓樓支行
賬 號：117050100100011778
五、參加競買申請方式及截止日期：競買人應在2007年10月15日至19日上午，上午8:00至12:00，下午2：30至5:30，提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、競買保證金的繳款憑證（競買人的競買保證金必須于2007年9月19 日上午10：00前匯至指定的賬戶）等，提出競買申請（報名地點：福州市臺江區(qū)廣達路89號福州市國土資源局八樓，福州市土地礦產(chǎn)交易中心），經(jīng)出讓人審核后，獲得競買資格。
六、其它事項
1、住宅項目套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達到住宅開發(fā)建設總建筑面積的70%以上。
澳門路西側A、B、C1C2、D1D2四幅地塊位于三坊七巷歷史風貌協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)，應符合《三坊七巷歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃》和《三坊七巷文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃》的要求。地塊建設方案原則上以三坊七巷管委會提供的規(guī)劃設計方案為準。
保護地塊內(nèi)現(xiàn)有歷史建筑：包括地塊A的蔣源成石匠鋪及信康壽板行（兩處），地塊C2的光祿坊33號建筑，地塊D1中的倉角頭8號建筑，地塊D2的光祿坊79號建筑。地塊B應設置一處遷建的張?zhí)旄Ｅf宅。地塊內(nèi)歷史建筑（包括異地遷建的歷史建筑）與所處地塊捆綁出讓，競得者應根據(jù)三坊七巷保護修復工程管理委會提供的修復方案予以修復、保護、利用。
2、出讓人按國有土地使用權出讓合同規(guī)定的時間和要求，向受讓人提供土地。所提供的土地，場地基本平整，界址明確。
3、出讓土地成交價款，包括征地補償費、地上物(含人員 )的拆遷安置費用,以及城市基礎設施配套費、地段差價、契稅、“三金”（土地儲備金、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)金）及土地出讓業(yè)務費等政府的土地收益。
4、受讓人可憑國有土地使用權出讓合同依照有關規(guī)定向省、市、區(qū)有關部門申請立項（或增資、增項）及公司的營業(yè)執(zhí)照，申報建設用地規(guī)劃許可及房地產(chǎn)開發(fā)等有關手續(xù)。
5、本次公開出讓地塊詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。
聯(lián)系電話：0591—83371665、83337003、83372954、83317310
網(wǎng) 址：http:/www.fzgtzyj.gov.cn
本文標題：公開出讓國有土地使用權的公告
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