住房結(jié)構(gòu)調(diào)整仍然艱巨
福州眾印網(wǎng) 2006-10-11 19:31:00 來源:轉(zhuǎn)載
“金九銀十”風光難現(xiàn) 住房結(jié)構(gòu)調(diào)整仍然艱巨
每年的9月、10月一直被業(yè)內(nèi)認為是房地產(chǎn)的銷售旺季,素有“金九銀十”之稱。而今年,對“金九銀十”寄予希望的開發(fā)商可能會感到些許失望。因為,在接二連三的宏觀調(diào)控組合拳出臺以后,金秋時節(jié)樓市旺銷的景象并沒有再現(xiàn)。 素有風向標之稱的 上海,自宏觀調(diào)控政策密集出臺以來,房地產(chǎn)市場一直都沒有走出降價的陰影。 同樣,欲與 上海房價試比高的廣州,兩個月前人們對樓價是否回落還有疑問,而目前,這個疑問已逐漸有了答案。最新數(shù)據(jù)顯示,8月份廣州樓盤成交均價整體回落,個別中心區(qū)率先出現(xiàn)“殺價”,而城郊個別區(qū)域似乎再也無力扛起樓價,出現(xiàn)高達一成左右的跌幅。 在北京,也有黃金周樓市遇冷的消息見諸報端。黃金周對于眾多購房者來說,是集中看房的最佳時機。但據(jù)報載,北京長假期間購房者看得多,買得少。
為什么今年“金九銀十”風光難再現(xiàn)?有業(yè)內(nèi)人士認為,面對飛漲的房價,以及對房地產(chǎn)調(diào)控政策的預期,不少購房者選擇了繼續(xù)觀望。中國人民銀行前不久公布的2006年第三季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查結(jié)果顯示,三季度城鎮(zhèn)居民的購房熱情繼續(xù)減弱。被調(diào)查者在回答未來3個月“是否購買住房”時,僅有17.5%選擇購買,較上季度和去年同期分別下降0.1和2.1個百分點,再創(chuàng)歷史新低。
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