榕首個(gè)慢生活城市綜合體10月開(kāi)業(yè)
福州眾印網(wǎng) 2014-4-10 14:15:55 來(lái)源：東南網(wǎng)
經(jīng)過(guò)7年的培育，福州萬(wàn)寶商圈迎來(lái)新一輪擴(kuò)容。繼商圈地下一層商業(yè)步行街有望下月開(kāi)建消息傳出后，記者9日獲悉，蘇寧廣場(chǎng)二期將于月底動(dòng)工，而毗鄰萬(wàn)象城、與寶龍城市廣場(chǎng)隔街相望的中央第五街也已建成，將于10月亮相。
據(jù)了解，作為閩江北岸中央商務(wù)區(qū)最大的商業(yè)綜合體，蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目總建筑面積約46.9萬(wàn)平方米，總投資50億元，涵蓋了購(gòu)物中心、甲級(jí)寫(xiě)字樓、酒店服務(wù)式公寓等。于去年9月底開(kāi)業(yè)的一期商業(yè)體量7萬(wàn)平方米，二期商業(yè)體量將達(dá)到17萬(wàn)平方米。
中央第五街總建筑面積約10萬(wàn)平方米，涉及26棟商業(yè)別墅和2000多家樓中微店，每間微店面積20平方米~100平方米。項(xiàng)目商業(yè)管理方9日向記者透露，中央第五街旨在打造福州首席時(shí)尚慢生活步行街區(qū)，除引入名品旗艦店、音樂(lè)酒吧、咖啡吧、藝術(shù)畫(huà)廊、紅酒坊等慢生活業(yè)態(tài)外，還計(jì)劃設(shè)置露天唱臺(tái)，或在街區(qū)中部圍設(shè)一個(gè)華爾茲舞池。
7年的培育，萬(wàn)寶商圈逐漸進(jìn)入成熟期，一個(gè)全新的大萬(wàn)寶商圈正在崛起。此前，萬(wàn)寶商圈由萬(wàn)象城和寶龍城市廣場(chǎng)組成，共有30多萬(wàn)平方米，隨后紅星美凱龍全球家居生活福州三迪商場(chǎng)加入，營(yíng)業(yè)面積10多萬(wàn)平方米。去年下半年，蘇寧廣場(chǎng)一期正式開(kāi)業(yè)，萬(wàn)寶商圈的體量至此超過(guò)50萬(wàn)平方米。
“軌道交通將給福州整體商業(yè)帶來(lái)再一次的飛躍，大核心商圈產(chǎn)生的衍生效應(yīng)將聯(lián)動(dòng)并帶動(dòng)更多的新興商圈的形成。”在福建省商貿(mào)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)林建德看來(lái)，隨著中央第五街、蘇寧廣場(chǎng)二期項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)以及萬(wàn)寶商圈地下空間的開(kāi)發(fā)，擁有超百萬(wàn)平方米商業(yè)體量的萬(wàn)寶商圈將成為“海西第一商圈”。
也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)下的福州，城市商業(yè)由傳統(tǒng)商業(yè)向新興商業(yè)轉(zhuǎn)型，購(gòu)物中心成為現(xiàn)階段商業(yè)發(fā)展的主要模式，滿城皆是以購(gòu)物中心為主的城市綜合體，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。未來(lái)幾年，福州綜合體依然處于高峰建設(shè)期，商業(yè)提供的服務(wù)、產(chǎn)品、商品在同質(zhì)化的水平下，極易走向飽和，因此，尋找差異化需求，才是最好的出路。
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